深圳一大型绿地要建文体中心，却遭周边居民执意阻拦，缘由何在？
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12月
08
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深圳一大型绿地上
建文体中心被质疑侵占绿化
绿地能否用于建设文体用地？
是否受绿地范围控制线限制？
这听起来似乎离有些远的问题
其实就在你的身边
深圳南山区后海雅园杨先生反映
家小区旁的地块正在施工
要建文体中心
而他自购房以来却一直被告知
这里是"公共绿地"
也从未见规划用地性质变更公示
我认为该项目有侵占公共绿地之嫌。
绿地上围挡施工遭居民阻止
杨先生是后海雅园的第一批住户，他说当初购房之时，就被告知该地块属于蛇口街道“公共绿地”，几年前开发商还斥资修建为绿地公园，直到2016年，“2016年公示要建‘蛇口街道文体中心’，建筑面积达6.77万平方米，层高达50米”。
杨先生称——
❶ 根据《深圳市城市总体规划（2010-2020）——城市建设用地规划》、《南山区分区规划——绿地系统规划图（2002-2010）》法规中蛇口地区02-04-08地块被规定为“绿地”和“公共绿地”。
❷ 依照《中华人民共和国城乡规划法》第十七条：绿化用地应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容；第四十七条：修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应当先向原审批机关提出专题报告，经同意后，方可编制修改方案。
❸ 根据《深圳经济特区绿化条例》第十四条：市规划国土部门应当会同市绿化行政主管部门根据法定图则或者绿地系统规划确定绿地范围控制线，并向社会公布。调整绿地范围控制线不得减少规划绿地的总量。
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综上所述
他觉得该项目有侵占公共绿地之嫌
涉事用地开工建设前是一片绿地。（摄于今年10月）
街道办叫停项目调查其合法性
今年10月10日，施工方就已经要围围挡。杨先生说，当时部分居民因为对该地块用地性质存疑便到场阻止施工方搭建围挡。
周边就这一块面积大一点的绿地，挖了就没了。
且部分居民也担心施工后会到来噪音、环境污染等一系列问题。
当天街道办
也到现场了解情况
并叫停了施工方围围挡的工作
向相关部门核实该项目的合法性
12月6日，记者在现场看到，在后海雅园和招商东路两侧已经用围挡挡住，相关的施工设施已进场，地块上绿化已迁移。
绿地开工建设后，绿化植物已被迁走。（摄于12月）
规土委南山管理局：
地块本身有体育用地性质
此前，记者向深圳市规划和国土资源委员会南山管理局了解相关情况，南山管理局回复——
❶ 根据深圳市城市规划委员会法定图则委员会2009年第6次会议审议通过《蛇口地区法定图则》(以下简称《法定图则》)，蛇口地区02-04-08地块规划用地性质为“公共绿地+文化设施用地+体育用地”；
❷ 根据《法定图则》蛇口地区02 -04-08地块不属于城市公园或社区公园，因此不适用《深圳市经济特区绿化条例》对绿化面积的相关规定，且该地块为国有未出让土地，此前未办理相关规划、用地及报建手续，也未经相关部门批准为公园，只是做临时绿化使用。
蛇口街道办
未来文体中心将提供7000平方米绿地
蛇口街道办司法所相关负责人表示——
❶ 根据街道目前了解的情况，《蛇口地区法定图则》显示蛇口文体公园选址02-04-08地块为混合用地；
❷ 根据《深圳市城市规划标准与准则》，蛇口文体公园规划符合法定图则和城市规划标准。蛇口文体中心现规划建筑面积14400平方米，其占地面积为6749.4平方米，主楼高23.9米，该地块建设用地范围内提供不少于7000平方米的集中完整的公共绿地。
如 今
这块绿地又有哪些最新进展？
工程已取得绿化迁移许可证
将严格按照建设施工要求作业
10月10日：
居民现场阻止施工方围围挡，街道介入了解并要求施工方停工。
后街道办向区查违局及区住建局了解到该项目已经取得《深圳市建设项目选址意见书》、《深圳市建设用地规划许可证》。
根据《深圳市经济特区建设工程施工安全条例》第十四条：“建设单位在工程开工前，应当对相邻建筑物、构筑物、地下管线、市政公用设施等进行安全防护”。
10月30日：
蛇口街道会同区信访局、区查违局、规土委南山分局、区住建局、区文体局等相关职能部门在东角头社区工作站召开居民代表见面会。
会上，项目代建方代表展示了蛇口文体公园的设计方案，及该项目的《深圳市建设项目选址意见书》、《深圳市建设用地规划许可证》等行政许可，相关职能部门负责同志对居民代表提出的蛇口文体公园规划的合法性进行解答。
街道办同时要求施工方：
❶ 在待建地周围、相邻小区公示栏等显眼处，将规划详细内容、施工方合法取得的行政许可等向辖区居民公示。
❷ 在相邻小区的业主微信群中发布信息，让辖区居民能够及时了解项目的详细内容。
街道办相关工作人员介绍，根据之前社区开展的民意调查结果，多数周边居民对蛇口文体公园建设持欢迎支持态度；11月22日，该工程也取得了《施工红线内绿化迁移许可证》，施工单位在11月24日开始在待建地里面进行绿化迁移工作也有法可依。
关于该地块修建街道文体中心
部分居民表示期待尽快修好
也有居民表示以前会好一些
附近居民A
这边确实没有文体中心，周边居民需要。
附近居民B
现在施工还是有一些影响的，吵，尘土周边也有一些。
文体中心居民所欲也
绿地亦居民所欲也
城市发展需要增加相对应公共设施
而项目建设的根本也是以居民为中心
目前项目已开工
面对持有不理解态度的居民
和未来项目可能产生的各种情况
有关部门需要做好群众的服务工作
解决老百姓的实际问题才是重中之重~
采写：南都见习记者 谢萌
深圳宝安一客车昨晚
后轮陷正施工的车道
昨晚10点40左右，在深圳市宝安区建安一路与创业二路交叉口，一辆客车后轮陷入旁边正在施工的车道，造成该路段一度交通拥堵。新安交警中队交警疏导车辆至创业二路绕行，当晚十二点左右拥堵情况基本缓解。
事故地点为创业二路与建安一路交叉口，车辆由创业二路转向建安一路时后轮陷入旁侧正施工的中间车道。建安一路该路段为双向六车道，往南是三个车道，中间车道在修路，靠近人行道的那个车道也封起来了，只有一个车道可供通行。维修路段均设有围挡。（南都见习记者 谢萌）
深圳福田一小区一楼商铺起火
小区一度停电
12月7日13时55分左右，深圳市福田区梅林街道蓝天绿都家园小区发生火灾。据悉，起火的为一楼商铺，截至7日20时，暂未发现人员伤亡。
据一目击者称，当天16时他经过事发小区时，仍可以看到明显的烟，空气中则有明显的刺鼻气味。
12月7日20时30分，南都记者在事发地看到，事发小区已经全部停电，现场已经看不到浓烟，但依旧能够闻到明显的烧焦气味。消防人员仍在现场就行后续处置。受火灾影响，当事小区正处于停电状态，现场部分居民还不能回家。（南都记者 颜鹏）
深圳招商引资集中签约736亿
引进33个重大高端项目
12月7日，深圳市2018年投资推广重大项目签约大会在市民中心举行。来自互联网、新一代信息技术、先进制造、文化创意、金融、生物和生命健康、航空航天业等领域的33个重大项目集中签约，2家产业园区分别被授牌成为产业链专业园区/国际化重点园区，10家优秀落户企业及10家投资推广优秀合作机构集中颁奖。（南都见习记者 王童）
深圳创新型产业用房共逾百万平
租金最低打3折
12月7日，深圳科创委发布关于公开征求《深圳市科技创新委员会创新型产业用房管理操作细则》（征求意见稿）意见的通告。内容显示，深圳科创委已建成创新型产业用房的建筑面积约33万平方米，在建的项目建筑面积约70万平方米，合计超过100万平方米。租金价格原则上为同片区同档次产业用房市场评估价格的30—70%，即租金最低可享受3折优惠。（南都记者 胡琛）
深圳将推491套每平米2万元出头房源
12月11日启动选房
12月7日，深圳市住建局发布宝泰雅苑安居型商品房的选房通告。通告显示，该项目开发建设单位将于12月11日在宝泰雅苑营销中心启动选房工作，房源选完即止。
据了解，宝泰雅苑项目位于深圳市龙华区民治梅龙路西侧（民治中学对面），共有安居型商品房491套，均为两房户型，建筑面积约66.92-72.74㎡。配售均价为21587元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。宝泰雅苑共有491套安居型商品房，房源选完即止。在住建局此前公布的合格认购名单中，共有17139户家庭通过审核。经过再次审核后，共有16976户家庭最终通过认定，可于12月11日到16日期间参与此次宝泰雅苑选房。（南都记者 孙雅茜）
宋逸阳拟任深圳坪山区
副区长兼公安分局局长
南都记者12月7日获悉，深圳市委组织部发布干部任前公示公告，经市委常委会研究，龙岗区南湾街道党工委书记宋逸阳拟任坪山区副区长（兼任公安分局局长）。公示期间为2018年12月7日至12月13日。（南都记者 王睦广）
历经1年佳兆业物业终在港上市
直接IPO助力融资
房产政策调控期下，房企资金回笼放缓，物业IPO成融资新宠。12月6日，佳兆业物业集团香港成功上市，成为年内继雅生活服务(03319.HK)、碧桂园服务(06098.HK)、新城悦(01755.HK)之后第四家在香港上市的物业公司。按照此前发布的公告，佳兆业物业发行3500万股，每股发行价9.38港元；每手250股，所得款项净额2.59亿元。（南都记者 陈蓉）
孟晚舟保释听证将在10日继续举行
据央视新闻报道，当地时间7日下午，加拿大不列颠哥伦比亚省高等法院对中国公民孟晚舟女士的保释未作出裁决，听证将在当地时间10日下午1点继续进行。在此之前，孟女士继续处于拘押状态。
嫦娥四号成功发射
开启首次月背之旅
今天凌晨2时23分，我国在西昌卫星发射中心用长征三号乙运载火箭成功发射嫦娥四号探测器。嫦娥四号探测器后续将实现人类首次月球背面软着陆，展开月球背面就位探测及巡视探测，开启中国探月工程全新旅程。
网络游戏道德委员会成立
对首批20款游戏作出评议
网络游戏道德委员会于近期成立，并对首批20款存在道德风险的网络游戏进行了评议。经研究，主管部门对11款游戏责成相关出版运营单位认真修改；对9款游戏作出不予批准的决定。
夹江公交爆炸嫌疑人
在四川洪雅县落网
7日四川洪雅县公安局将军乡派出所民警证实，12月5日的夹江公交爆炸案嫌疑人卢仕兵在该乡落网。经初步审讯，卢仕兵对犯罪事实供认不讳。
5日，夹江县焉城镇一辆3路公交车发生爆炸，致17人受伤。监控画面显示，卢仕兵有重大作案嫌疑。
外逃14年的职务犯罪嫌疑人
回国投案自首
7日，在中央反腐败协调小组国际追逃追赃工作办公室统一部署下，经北京市市区两级追逃部门统筹协调，成功劝返外逃14年的职务犯罪嫌疑人刘晋回国投案自首。
刘晋，男，原国家食品药品监督管理总局药品认证管理中心综合处处长，涉嫌贪污罪，2004年9月外逃加拿大。2016年2月，国际刑警组织对其发布红色通缉令。
座位“谁先坐就是谁的”？
她成为首个被行拘的“座霸”
近日，包头开往大连的K56次列车上，一女子霸占他人座位，声称“谁先坐就是谁的”。乘警劝解无效后，将该女子强制带离现场。目前，大连铁路警方给予该女子行政拘留处罚。
这是铁路“霸座”乘客首次被拘留。
微信支付勒索病毒案告破
制造者年仅22岁已被刑拘
近日，一款利用微信二维码支付的新型勒索病毒在互联网传播，造成恶劣影响。6日，东莞网警已抓获22岁的病毒研发制作者罗某某。
一男子恶意造谣“传播艾滋病毒”
被公安机关依法查处
日前，天津公安机关依法查处一起网上恶意造谣“传播艾滋病毒”案件，孟某某因寻衅滋事被处以行政拘留15日。孟某某供述，今年6月，他在微信群里编造了自己感染艾滋病并与一名大二女孩发生性关系的虚假信息。
3日，经天津市滨海新区大港疾控中心检测，孟某某血液中HIV抗体呈阴性，未感染艾滋病毒。
老人冰面行走掉进冰窟
23岁消防员救援落水牺牲
7日，辽宁鞍山一老人在结冰湖面行走落水，消防指挥中心接报后立即调派人员赶去营救。施救过程中，冰面突然大面积坍塌，救援人员落水。最终被困市民身亡，一名消防员因抢救无效英勇牺牲。
冷空气来袭，深圳"速冻"急降8°C
要记得吃饱穿暖哦~~~
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编辑：雷宇
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